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　　终于等来这一天，作为济南曾经的“地王”，位于历下区城芯地段的德锡科技地块正式复活！

　　5月1日，在这处“地王”的坐落之处——历下区花园东路以北、奥体中路以西，济南隆和府的营销中心隆重开放。

　　众多国内知名开发商竞拍70多轮，最终以11.2亿元的高价落锤，再加上需要配建1所九年一贯制学校等成本，它的实际楼面地价超过1.7万元，妥妥的2019年“地王”项目！

　　令人遗憾的是，该座“地王”项目此后陷入波折。这几年，它所处的贤文北片区掀起了开发大潮，一座座高端楼盘在这里崛起，附近房价也从不足两万涨到了两万七八千元，惟有该项目停滞不前，令人唏嘘不已。

　　现如今，该项目终于强势回归！根据我们了解，该项目经过重整，开发商已经转为国资背景，它彻底转身为“济南隆和府”！

　　我们在现场看到，济南隆和府的营销中心经过提升后焕然一新，现场氛围隆重而热烈。

　　作为济南楼市2019年的“地王”，济南隆和府的区位不同凡响，特别是经过近几年发展后，它所处的位置已经成为历下区臻贵的“留白”。

　　济南隆和府坐拥奥体中路、花园东路两条黄金通道，向南紧邻高新区核心区，距离CBD中央商务区约1.7公里，距离奥体中心约3.7公里，附近有大量济南高阶人群，已经成为济南重要的高端居住区。

　　生活在这里，将享受济南城市新中心的强大配套，办公、商业、教育、地铁、医疗、文体等各类配套一应俱全。

　　众所周知，地铁都是城市发展的重要脉络，在地铁发达的一二线城市，沿着地铁买房被很多人奉为重要法则。

　　济南隆和府附近有两条地铁线号线花园东路站，向西北约两千米是3号线号线的换乘站——八涧堡站。大家从这里坐上地铁，向南3站就是奥体中心站，向北5站就可到达济南东站，并可通过2号线贯通济南东西。

　　而且济南隆和府还要配建一所幼儿园以及一所九年一贯制学校，业主子女将享受到历下区的公立优质教育资源。

　　在医疗配套方面，从济南隆和府沿着奥体中路向南，大约三四公里后就可以到达省立医院东院，同时大家还可以去位于高新区的齐鲁医院东院、济南中心医院东院区等。

　　在学习、文体配套方面，省图书馆、省美术馆、省博物馆、奥体中心等都在几公里范围内，各类配套可谓是样样俱全。

　　它占地面积约3.12万㎡，规划建设7栋楼，全部是18层产品。居住在这里，没有大高层带来的压抑感，只有7栋精心规划的18层住宅，居住舒适度更高。

　　将在装修选材及交标配置上进行升级，新增一些智能化配置，并更加注重环保及健康问题。

　　济南隆和府的户型建筑面积在约129㎡-175㎡之间，所有户型都是南北通透、全明敞亮，而且都是四室产品，圈层较为纯粹。

　　它们都采用“米”字型设计，主卧、老人房、次卧、厨房分布在房屋的四角，私密性好，而且动静分离，居住更舒适。

　　它们都采用LDK一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台南北连为一体，室内公共空间较为敞亮，而且145㎡户型还采用了客厅、次卧连通双阳台，拥有奢阔的视野和空间。

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