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　　越秀大学星汇锦城，位于大学城二期板块，和万博CBD核心直线公里，南大干线一来，可直入新华快速路，0红绿灯直通琶洲和国际金融城。和珠金琶的时间距离更近，对上班族而言，比有些项目物理距离短、但要三绕四绕来得靠谱！

　　90万方创新城中央公园首期开放、长隆万博商圈升级、广州足球公园最快5月复工...而项目打着“一半学府一半公园”的slogan，自建公园、配套学校也少不了。

　　这里将会有8500平的社区公园，但详细规划暂未出。未来，它将与越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等形成连片休闲区域，居民舒适度不言而喻。

　　超95%使用率，而且全部南向，无遮挡采光，每个户型三开间朝南起步，甚至可以做到五开间朝南，舒适度不断升级。

　　同时，还配备了LDKB一体化客餐厨，可以让在厨房一起做晚餐的爸爸妈妈，能时刻关注在客厅玩耍的孩子们。

　　除此之外，76平这个面积段还配备了主卧，通过大面积的赠送空间，使得主卧套间、餐客厅，二者空间面积占比非常接近。

　　次卧和客厅做了打通设计，做成了一个开间去到约5.7米的巨大方厅，可以有更多的开拓功能。

　　270°超大转角阳台、南向五开间、约5.9m阔镜会客厅设计、约13.8米超长采光；独立玄关收纳；电视柜位置，可以换成投影设备，做成整面墙收纳……

　　越秀大学星汇锦城，位于大学城二期板块，和万博CBD核心直线公里，南大干线一来，可直入新华快速路，0红绿灯直通琶洲和国际金融城。

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　　相比其他楼盘入住之后还要等配套，生活不便，越秀大学星汇锦城还未正式面市，配套就已经开始建设了，所见即所得。

　　短短2个月后，配建的公办42班小学以及36班初中就已经动工，且宣布引入番中办学。

　　以教育配套为例，我们在现场已经可以看到建面约8500㎡的时光慢闪公园和大草坪前的幼儿园了。

　　隔壁的万博长隆5-8万/平，往北看，大学城一期7-9.3万/平，琶洲13-16.8万/平，金融城10-30万/平，伟大的珠江新城，30万+！眼皮每抬1毫米，房价直接翻倍！

　　聚焦到板块内，一手方面，越秀大学城和樾府卖5.5万/平左右，主打110平以上。

　　而越秀大学星汇锦城，之前吹风总价约300万起，就能买到建面约76平单位，折合3.9万/平。

　　首开价，只要3.2-3.6万/平，76平在3.2-3.3万左右，最低总价还不到250万！

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