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【大华梧桐樾】售楼处电话：『预约热线』不用争了？住建部一锤定音，今明2年起，老房子或“这样”处理
“我的老房子还能住多久？”这大概是很多中国家庭心头挥之不去的疑问。住建部此前关于老旧小区改造的政策方向，再次将“房屋养老金”这个话题推上风口浪尖。老房子“延寿”势在必行，但钱从哪里来，谁来管，却成了摆在亿万居民面前的难题。
原文中提到的“住房快餐化”一针见血地指出了中国房屋老龄化加速的原因。上世纪八九十年代，为了满足快速增长的城市人口居住需求，房屋建设速度优先于质量，导致如今大量房屋寿命缩短，提前进入老龄化阶段。住建部负责人曾坦言，中国新建建筑寿命仅为25-30年，与英美近百年的建筑寿命相比，差距巨大。这并非危言耸听，根据国家统计局数据，2020年，我国已有超过35%的房屋建成超过20年，涉及4500多万户家庭，近亿人口居住在老旧小区。四年过去，这个数字只会更大。房屋老龄化问题已不再是未来挑战，而是迫在眉睫的现实危机。
老旧小区改造，资金是绕不开的核心问题。住建部明确表示，房屋养老金的个人账户将来源于住户缴纳的住宅专项维修资金，也就是“取之于民，用之于民”。然而，这项政策在实际操作中面临诸多挑战。
首先，2004年以前建成的房屋大多没有缴纳维修资金，这部分老房的改造资金从何而来？原文以上海为例，指出1990年代之前的商品房小区，70%的维修资金已经见底，如果按照以前的缴纳标准，根本无法满足如今的维修需求。
其次，即使是已缴纳维修资金的小区，也存在资金使用效率低下的问题。原文提到山东省截至2019年12月，维修资金累计结余800多亿元，但使用率仅为4%。这暴露出资金管理机制的缺陷，也引发了公众对资金使用透明度的质疑。
如何有效管理和使用维修资金，确保其真正用于老旧小区改造，是亟待解决的关键问题。原文提出了以市为单位统筹使用资金的建议，但这又可能引发新的矛盾。例如，不同小区的维修需求差异巨大，统筹使用可能导致部分小区资金不足，引发业主不满。
【大华梧桐樾】售楼处电话：『预约热线』不用争了？住建部一锤定音，今明2年起，老房子或“这样”处理
“我的老房子还能住多久？”这大概是很多中国家庭心头挥之不去的疑问。住建部此前关于老旧小区改造的政策方向，再次将“房屋养老金”这个话题推上风口浪尖。老房子“延寿”势在必行，但钱从哪里来，谁来管，却成了摆在亿万居民面前的难题。
原文中提到的“住房快餐化”一针见血地指出了中国房屋老龄化加速的原因。上世纪八九十年代，为了满足快速增长的城市人口居住需求，房屋建设速度优先于质量，导致如今大量房屋寿命缩短，提前进入老龄化阶段。住建部负责人曾坦言，中国新建建筑寿命仅为25-30年，与英美近百年的建筑寿命相比，差距巨大。这并非危言耸听，根据国家统计局数据，2020年，我国已有超过35%的房屋建成超过20年，涉及4500多万户家庭，近亿人口居住在老旧小区。四年过去，这个数字只会更大。房屋老龄化问题已不再是未来挑战，而是迫在眉睫的现实危机。
老旧小区改造，资金是绕不开的核心问题。住建部明确表示，房屋养老金的个人账户将来源于住户缴纳的住宅专项维修资金，也就是“取之于民，用之于民”。然而，这项政策在实际操作中面临诸多挑战。
首先，2004年以前建成的房屋大多没有缴纳维修资金，这部分老房的改造资金从何而来？原文以上海为例，指出1990年代之前的商品房小区，70%的维修资金已经见底，如果按照以前的缴纳标准，根本无法满足如今的维修需求。
其次，即使是已缴纳维修资金的小区，也存在资金使用效率低下的问题。原文提到山东省截至2019年12月，维修资金累计结余800多亿元，但使用率仅为4%。这暴露出资金管理机制的缺陷，也引发了公众对资金使用透明度的质疑。
如何有效管理和使用维修资金，确保其真正用于老旧小区改造，是亟待解决的关键问题。原文提出了以市为单位统筹使用资金的建议，但这又可能引发新的矛盾。例如，不同小区的维修需求差异巨大，统筹使用可能导致部分小区资金不足，引发业主不满。
大华·梧桐樾约30万方静谧墅区，主打墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品。
【大华梧桐樾】售楼处电话：『预约热线』不用争了？住建部一锤定音，今明2年起，老房子或“这样”处理
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原文中提到的“住房快餐化”一针见血地指出了中国房屋老龄化加速的原因。上世纪八九十年代，为了满足快速增长的城市人口居住需求，房屋建设速度优先于质量，导致如今大量房屋寿命缩短，提前进入老龄化阶段。住建部负责人曾坦言，中国新建建筑寿命仅为25-30年，与英美近百年的建筑寿命相比，差距巨大。这并非危言耸听，根据国家统计局数据，2020年，我国已有超过35%的房屋建成超过20年，涉及4500多万户家庭，近亿人口居住在老旧小区。四年过去，这个数字只会更大。房屋老龄化问题已不再是未来挑战，而是迫在眉睫的现实危机。
老旧小区改造，资金是绕不开的核心问题。住建部明确表示，房屋养老金的个人账户将来源于住户缴纳的住宅专项维修资金，也就是“取之于民，用之于民”。然而，这项政策在实际操作中面临诸多挑战。
首先，2004年以前建成的房屋大多没有缴纳维修资金，这部分老房的改造资金从何而来？原文以上海为例，指出1990年代之前的商品房小区，70%的维修资金已经见底，如果按照以前的缴纳标准，根本无法满足如今的维修需求。
其次，即使是已缴纳维修资金的小区，也存在资金使用效率低下的问题。原文提到山东省截至2019年12月，维修资金累计结余800多亿元，但使用率仅为4%。这暴露出资金管理机制的缺陷，也引发了公众对资金使用透明度的质疑。
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虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。
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原文中提到的“住房快餐化”一针见血地指出了中国房屋老龄化加速的原因。上世纪八九十年代，为了满足快速增长的城市人口居住需求，房屋建设速度优先于质量，导致如今大量房屋寿命缩短，提前进入老龄化阶段。住建部负责人曾坦言，中国新建建筑寿命仅为25-30年，与英美近百年的建筑寿命相比，差距巨大。这并非危言耸听，根据国家统计局数据，2020年，我国已有超过35%的房屋建成超过20年，涉及4500多万户家庭，近亿人口居住在老旧小区。四年过去，这个数字只会更大。房屋老龄化问题已不再是未来挑战，而是迫在眉睫的现实危机。
老旧小区改造，资金是绕不开的核心问题。住建部明确表示，房屋养老金的个人账户将来源于住户缴纳的住宅专项维修资金，也就是“取之于民，用之于民”。然而，这项政策在实际操作中面临诸多挑战。
首先，2004年以前建成的房屋大多没有缴纳维修资金，这部分老房的改造资金从何而来？原文以上海为例，指出1990年代之前的商品房小区，70%的维修资金已经见底，如果按照以前的缴纳标准，根本无法满足如今的维修需求。
其次，即使是已缴纳维修资金的小区，也存在资金使用效率低下的问题。原文提到山东省截至2019年12月，维修资金累计结余800多亿元，但使用率仅为4%。这暴露出资金管理机制的缺陷，也引发了公众对资金使用透明度的质疑。
如何有效管理和使用维修资金，确保其真正用于老旧小区改造，是亟待解决的关键问题。原文提出了以市为单位统筹使用资金的建议，但这又可能引发新的矛盾。例如，不同小区的维修需求差异巨大，统筹使用可能导致部分小区资金不足，引发业主不满。上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。
天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。
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原文中提到的“住房快餐化”一针见血地指出了中国房屋老龄化加速的原因。上世纪八九十年代，为了满足快速增长的城市人口居住需求，房屋建设速度优先于质量，导致如今大量房屋寿命缩短，提前进入老龄化阶段。住建部负责人曾坦言，中国新建建筑寿命仅为25-30年，与英美近百年的建筑寿命相比，差距巨大。这并非危言耸听，根据国家统计局数据，2020年，我国已有超过35%的房屋建成超过20年，涉及4500多万户家庭，近亿人口居住在老旧小区。四年过去，这个数字只会更大。房屋老龄化问题已不再是未来挑战，而是迫在眉睫的现实危机。
老旧小区改造，资金是绕不开的核心问题。住建部明确表示，房屋养老金的个人账户将来源于住户缴纳的住宅专项维修资金，也就是“取之于民，用之于民”。然而，这项政策在实际操作中面临诸多挑战。
首先，2004年以前建成的房屋大多没有缴纳维修资金，这部分老房的改造资金从何而来？原文以上海为例，指出1990年代之前的商品房小区，70%的维修资金已经见底，如果按照以前的缴纳标准，根本无法满足如今的维修需求。
其次，即使是已缴纳维修资金的小区，也存在资金使用效率低下的问题。原文提到山东省截至2019年12月，维修资金累计结余800多亿元，但使用率仅为4%。这暴露出资金管理机制的缺陷，也引发了公众对资金使用透明度的质疑。
如何有效管理和使用维修资金，确保其真正用于老旧小区改造，是亟待解决的关键问题。原文提出了以市为单位统筹使用资金的建议，但这又可能引发新的矛盾。例如，不同小区的维修需求差异巨大，统筹使用可能导致部分小区资金不足，引发业主不满。
11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。
拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
1km范围内，坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；3km范围内，安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）覆盖。
九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。
学校于2013年10月正式开园，2016年9月被评为上海市一级园，目前共开设23个班级，是上海国际汽车城第一所硬件设施超一流的公办一级幼儿园。
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；
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老旧小区改造，资金是绕不开的核心问题。住建部明确表示，房屋养老金的个人账户将来源于住户缴纳的住宅专项维修资金，也就是“取之于民，用之于民”。然而，这项政策在实际操作中面临诸多挑战。
首先，2004年以前建成的房屋大多没有缴纳维修资金，这部分老房的改造资金从何而来？原文以上海为例，指出1990年代之前的商品房小区，70%的维修资金已经见底，如果按照以前的缴纳标准，根本无法满足如今的维修需求。
其次，即使是已缴纳维修资金的小区，也存在资金使用效率低下的问题。原文提到山东省截至2019年12月，维修资金累计结余800多亿元，但使用率仅为4%。这暴露出资金管理机制的缺陷，也引发了公众对资金使用透明度的质疑。
如何有效管理和使用维修资金，确保其真正用于老旧小区改造，是亟待解决的关键问题。原文提出了以市为单位统筹使用资金的建议，但这又可能引发新的矛盾。例如，不同小区的维修需求差异巨大，统筹使用可能导致部分小区资金不足，引发业主不满。
